Track record
Het Super Winkel Fonds van Annexum heeft een historie vanaf 2008 met een stabiel direct beleggingsresultaat.
Neem dan contact op met een van onze relatiemanagers via telefoonnummer 020-572 01 01 of e-mail info@annexum.nl
Met 23 solitaire supermarkten en 7 supermarkten in 6 wijkwinkelcentra is het Super Winkel Fonds van Annexum één van de grootste supermarktfondsen toegankelijk voor de particuliere belegger.
*Gemiddeld jaarlijks enkelvoudig rendement over 5 jaar
Algemene risico’s verbonden aan beleggen in een vastgoed beleggingsinstelling: het marktrisico, het risico met betrekking tot de beperkte verhandelbaarheid van de certificaten, risico met betrekking tot de vergunningsvereisten NPEX, risico stockdividend, rendementsrisico, financierings- en renterisico, verhuur- en leegstandsrisico, fiscaal risico, inflatierisico en risico’s samenhangend met de beheerder. De voornaamste risico’s die beleggen in Super Winkel Fonds specifiek met zich brengt: risico op verkleining verzorgingsgebied supermarkt, verminderde concurrentie vraagzijde verhuurmarkt door consolidatie supermarktbranche, risico ongeschiktheid portfolio door schaalvergroting en het risico dat de certificaten beperkt verhandelbaar zijn en Super Winkel Fonds niet verplicht is tot het inkopen van certificaten. Een uitgebreide beschrijving van de risico’s is te vinden in het prospectus.
Het Super Winkel Fonds van Annexum heeft een historie vanaf 2008 met een stabiel direct beleggingsresultaat.
De bezettingsgraad is circa 99%, met huurders als Albert Heijn, Plus, Jumbo, Aldi en Dirk.
Financiering van € 92,7 miljoen tegen een gemiddelde gewogen rente van 1,89% per jaar. De resterende rentevaste periode is 4 jaar.
Verwacht gemiddeld direct beleggingsrendement 10,3% en verwacht gemiddeld contant rendement 8,1%.
Risicospreiding met 30 supermarkten verspreid over heel Nederland.
Een huuropbrengst van ca. € 11,2 miljoen, waarvan 71,2% uit supermarkten.