Er stond recent een leuk artikel over de verbouwing van PLUS Noordzij in de stadskrant van Pernis.

“Meer verswaren en delicatessen, een breder assortiment huis- en A-merken, een fris interieur en ruimere winkelpaden. Boodschappen doen bij PLUS Noordzij wordt een pretje, want de enige supermarkt in het dorp gaat uitbreiden. De verbouwing start in het najaar en is naar verwachting in november klaar.

Dick en Ellen Noordzij werden in mei 2007 de trotse eigenaars van de supermarkt aan de G.A. Soetemanweg. Na een verbouwing opende het ondernemersechtpaar in november de deuren. Nu, tien jaar later, is de supermarkt uit z’n jasje gegroeid. ‘De supermarktbranche ontwikkelt zich razendsnel’, vertelt Dick Noordzij. ‘Er komen steeds meer nieuwe producten, vooral in het assortiment biologisch. Daarnaast draait shoppen tegenwoordig om ‘winkelbeleving’. Voor het voortbestaan van ons bedrijf moeten we meegaan en actueel blijven, maar we komen hiervoor ruimte te kort. Daarom gaan we uitbreiden.’ Wat is het plan? ‘Achter ons pand staan garages. Die worden gesloopt en vervangen door een aanbouw van zo’n 100 m². Tegelijk krijgt de supermarkt een opknapbeurt, van binnen en van buiten. We plaatsen moderne meubels voor brood, delicatessen en groenten & fruit, door diepere schappen kunnen we meer producten kwijt en er komt een nieuwe vloer. In november, rond ons 10-jarig jubileum, moet de verbouwing klaar zijn. Dat gaan we groots vieren.”

GfK meldt dat de supermarktomzet in juni 2017 met 5,7% is gestegen van € 3,35 miljard (juni 2016) naar € 3,54 miljard (juni 2017). Dit betekent dat de supermarktomzet in het eerste halfjaar van 2017 met 2,6% is gestegen van € 17,27 miljard naar € 17,71 miljard. De omzet per kassabon steeg van € 22,57 naar € 23,60. Het aantal uitgegeven kassabonnen daalde echter in het 1ste halfjaar 2017 met 2%.

Meer cijfers? Die vindt u hier.

In het eerste halfjaar van 2017 heeft supermarktketen PLUS de omzet met 4,9% zien groeien. Het marktaandeel steeg naar 6,33%. De supermarktketen meldt dat het voor het vierde jaar op rij harder groeit dan de markt. Ook geeft topman Jan Brouwer aan dat PLUS veel heeft geïnvesteerd in ‘de voorkant en de achterkant van de formule’. Er komt een nieuwe formule aan, die al in een aantal plaatsen te vinden is. Het nieuwe distributiecentrum in Tiel, zal naar verwachting in 2020 volledig operationeel zijn.

Het volledige artikel lezen? Dat kan hier.

In een interview met Retail & Analytics vertelt Asset Manager Sebastiaan Andringa meer over onze huurprijstool. Op basis van data uit eigen én externe bronnen rekent deze tool uit wat een vierkante meter moet kosten. U leest hier in het volledige interview hoe dit precies werkt. Ondertussen wil Annexum soortgelijke tools bouwen voor andere vastgoedsectoren, want data is ontzettend relevant in deze sector.

Goed nieuws! Het Super Winkel Fonds heeft een nieuwe tienjarige huurovereenkomst afgesloten met de huisartsen en de apotheek in winkelcentrum Gagelhof, te Utrecht. Ook gaan beide partijen uitbreiden.

Volgens Centraal Bureau Levensmiddelen (CBL) gaat 2017 een topjaar worden voor supermarkten en zal er naar verwachting een recordomzet van €37 miljard worden behaald. Dat is een miljard meer omzet dan er in 2016 werd behaald.

Meer verwachtingen? Die leest u hier in het volledige artikel.

Het Super Winkel Fonds keert medio juni een bruto cashdividend van € 1,15 per certificaat uit.

Het fonds stelt twee keer per jaar dividend beschikbaar, te weten in juni en december. Het bruto cashdividend voor juni is vastgesteld op € 1,15 per certificaat. Na inhouding van 15% dividendbelasting zal het dividend medio juni worden uitgekeerd.

Het dividend is per 9 juni 2017 verwerkt in de handelswaarde per certificaat. De handelswaarde bedraagt per 9 juni 2017 €30,11 (ex dividend).

Onze drie sprekers: Toine Hooft, Jerry Stam en Alfard Clerc nemen u tijdens deze Annexum Academy mee in ontwikkelingen, trends en technologie en de impact die dit heeft op supermarktvastgoed.

Meer informatie en direct uw plaats reserveren kan via deze link. Wij zien u graag op 15 juni!

De supermarktsector ontwikkelt zich razendsnel, vooral door de steeds veranderende levensstijl van de consument. Welke behoeften creëert dat voor supermarktketens als het gaat om locatie en vastgoed? En hoe ziet de supermarkt van de toekomst eruit? Wij vertellen er u meer over tijdens de Annexum Academy ‘Supermarktvastgoed’ op 15 juni a.s. De sprekers worden in de komende weken bekend gemaakt.

U kunt zich nu al aanmelden via deze link.

Met de aankoop van de Jumbo supermarkt in Tilburg is het Super Winkel Fonds nu eigenaar van 30 supermarkten. De supermarkt is aangekocht voor € 2,975 miljoen. De oppervlakte inclusief overdekt laden en lossen bedraagt circa 1.830 m² en de supermarkt beschikt over een energielabel A. De resterende looptijd van de huurovereenkomst is 6,5 jaar.

Deze supermarkt  is de enige supermarkt in een verzorgingsgebied van circa 6.000 inwoners in de wijk ‘De Blaak’ in Tilburg en maakt onderdeel uit van het wijkwinkelcentrum ‘De Blaak’ dat geen leegstand kent.

Naar verwachting groeit de omzet van supermarkten in 2017 met 2,5%. Een gemiddeld beter gevulde portemonnee wakkert de interesse voor gezondheid, genieten en duurzame producten verder aan.

Ondanks dat ‘prijs’ voor consumenten de dominante factor bij het boodschappen doen blijft, spelen andere factoren als gezond, lekker en biologisch een steeds grotere rol nu de financiële situatie het toelaat.

U vindt hier meer cijfers en uitleg over de ontwikkelingen in de supermarktbranche.

Vrijdag 31 maart is het Super Winkel Fonds eigenaar van de Dirk van den Broek supermarkt in Deventer geworden. De Dirk van den Broek heeft inmiddels 110 vestigingen in Nederland en is een echt familiebedrijf.

De aangekochte vestiging bevindt zich in het centrum van Deventer op het Broederenplein en heeft een oppervlakte van 1.746 M2 .

In januari jl. heeft Super Winkel Fonds de Dirk van de Broek in Vlaardingen aangekocht. Toen was nog sprake van erfpacht. Inmiddels is er een voorstel van de gemeente ontvangen waarbij we de erfpacht t/m 2035 kunnen afkopen voor vol eigendom en er meerwaarde voor het fonds wordt gecreëerd.

“De verkoopvolumes in de Retail-sector groeien ook in 2017 en 2018. Bijvoorbeeld voor de kledingwinkels, supermarkten en voor online retail verwachten we groei.”

Voor supermarkten wordt een groei van 1,3% in verkoopvolumes verwacht en boven de 2% in omzet. De bestedingen van huishoudens aan voeding blijft redelijk stabiel, omdat voeding tot de eerste levensbehoeften behoort. Ook zijn de verwachtingen positief, omdat de consument meer te besteden heeft en het consumentenvertrouwen momenteel rond het hoogste punt sinds de zomer van 2007 staat.

Bron: ABN AMRO Bank N.V. Prognose Retail 2017-2018 

08-02-2017 | Annexum verlengt diverse huurovereenkomsten in het Winkelcentrum Gagelhof in Utrecht. Het winkelcentrum maakt deel uit van de portefeuille van het Super Winkel fonds.

De onderhandelingen hebben ertoe geleid, dat de huurovereenkomst met de Dirk van den Broek met 10 jaar wordt verlengd. De apotheek en het gezondheidscentrum breiden fors uit en tekenen eveneens voor een periode van 10 jaar. Met Kruidvat is een vijfjarige overeenkomst afgesloten.